サーバー移転に伴い新年のご挨拶からブログの更新を控えておりました。
ようやく移転も完了しましたので施工の順番に更新させていただきます。
今後ともよろしくお願い致します。
サーバー移転に伴い新年のご挨拶からブログの更新を控えておりました。
ようやく移転も完了しましたので施工の順番に更新させていただきます。
今後ともよろしくお願い致します。
新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
皆様のご健康とご多幸をお祈り致します。
初詣に「白幡八幡大神」へ行きました。
早いもので今年もあと数日。
皆様にとってどのような一年でしたでしょうか。
リフォームのお客様始めマンションのオーナー様、
管理組合の皆様及び管理会社のご担当者様、
不動産のご担当者様、今年も大変お世話になりました。
感謝しております。
これからも喜んでいただけますように
精進してまいりますので末永くご愛顧賜りますよう
お願い申し上げます。
年末年始に関してですが
12月29日(金)から2016年1月5日(火)までお休みとなります。
休業期間中のお問い合せは1月6日(水)より
順次ご連絡させていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。
来年もよろしくお願いいたします。
良いお年をお迎えください。
こちらのマンションでは、マンションの資産価値の維持・向上と
ご入居者の利便性や快適性向上の為、管理組合及び修繕委員の方々の
ご尽力で様々な改修工事を行っております。
今回は、集会室のリフォーム工事です。
理事会等の会議はもちろん、入居者がちょっと一息付ける「場」として
「ものづくり」ワークショップや料理教室としてのレンタルスペースとして
又は、災害時の避難所として使用出来るように発電機やプロパンガスなど完備した、
今までは会議の時位にしか使用しない場所を入居者のコミュニティーの場所として
災害時の拠点として使用出来る様にする計画です。
工事前
奥の壁、トイレを残し解体します。
左側のトイレスペースは残し、
右側にアイランドキッチンを設置。
入居者がくつろげるようにアイランドキッチンの前に
カフェテーブルを3セット設置。
キッチンは木のキッチン(突き板 ニレ材)、
壁面のカウンターとカップボードも同じ材料で製作。
右側がキッチン、カフェブース。
左側が会議スペースとなり天付けのプロジェクターも完備。
ロールスクリーンで間仕切る事も可能です。
工事前の会議スペース。
会議テーブルを6台設置。
窓側にカウンターと収納も設置。
人工大理石にカラーステンレスのシンク。
ガスコンロは災害時のライフラインを考慮してプロパンガスを使用。
水栓はメインシンクもパーティーシンクも
デザイン性の高いグローエ。
キッチンの外に手洗い器を取付。
ニコアンドのスツールにペーパータオル。
陶器のかわいい壁付き手洗い器と水栓、
見せる仕様の給水管です。
トイレのドアは既存利用です
シートを貼りドアノブを交換してリメイク。
今回の工事では管理会社のご担当者様とデザインを決めさせていただきました。
あまり使用されていない「場」の有効活が期待される事例となり、修繕委員の方々始め
ご協力いただきました皆様には大変感謝しております。
最後までお付き合いいただき
ありがとうございます。
次回も、おたのしみに。
書庫として使用していたマンションの1室。
その役割を終え、賃貸(予定)として生まれ変わります。
造り付けの大きな本棚。
壊すにはもったいないけど、生活スペースを考えるとちょっと大きい。
住居兼オフィスとして使用できれば利用価値が高いのですが
管理会社によると管理規約に「専ら住居」となっている為
SOHOは不可との事でした。
プラン1
北側洋室を寝室にして
廊下中央にウォークインクローゼットを作り1LDKにするプランです。
お客様とお打ち合わせして
北側の洋室は狭いのでフリースペースに。
寝室はリビング側へ移動する事になりました。
ただ、間仕切りを作ると各室が狭くなるので
リビングと寝室を共用スペースにするプランにしました。
プラン2
リビングは広く過ごしやすい空間に
お友達が来たときはウッドブラインドを下げて
プライバシーを守れる様にしました。
そして輸入のドアでちょっとおしゃれに。
このプラン2で進む事になりました。
工事開始です。
大きな立派な本棚です。
本もぎっしり。
ダイニングにも本棚があります。
こちらは本棚兼収納としてTV台としても使えそうです。
玄関、廊下がちょっと薄暗い感じがします。
ドアもちょっと。
マンションでは一般的ですが塩ビのドアです。
養生の後
いよいよ解体工事の開始です。
どんどん壊して行きます。
玄関、廊下など室内だけでなく
エレベーターや共用廊下も養生します。
既存のドアも撤去。
ドアのサイズが大きくなるので下がり壁も壊します。
解体工事の後は
材料が搬入され木工事が始まります。
大工さんと同時に電気屋さんが配線等の移設作業を
行います。
収納間仕切りを造作中。
木巾木もキッチリおさめます。
玄関に小物を置くスペースがないので
ニッチを作りキーフックを付ける板をつけました。
建具の搬入です。
リビングのステンドグラスのドアと収納ルーバー戸です。
建具屋さんがリビングドアを吊り込みます。
必要に応じて鉋で微調整して丁寧に納めます。
収納の両開き戸と洋室のドアです。
クローゼットの4枚折れ戸です。
収納内に空気が流れるようにハーフルーバーにしました。
トイレのドアです。
輸入の表示錠を付けました。
お客様のご要望で既存の本棚の下段には
扉を付けることにしました。
見られても良い部分と隠したい部分を
上下で分けられます。
近い材料で同じような色合いになるように
ステインで塗装しました。(写真はまだ無塗装です)
工事の途中ですが、海外で生活されているお客様の
一時帰国に合わせて壁紙や塗装の色などメールでは
やりとりしにくい色の部分を決めて行きます。
意見が合い、楽しい打ち合わせとなりました。
そして塗装工事です。
細部も確認し塗装します。
ルーバーの塗装は特に大変です。
リビングドアの塗装完成です。
クローゼットの4枚折れ戸の塗装も完成です。
塗装工事が終わると内装工事です。
壁紙を剥がして、パテ打って
貼って行きます。
養生を撤去してハウスクリーニング後は
本棚を固定していたビスの小穴やドア枠移設後の
埋め木などフローリングの補修を行います。
そして、工事完成です。
玄関からの写真です。
建具の色とお客様が選ばれた壁紙の色が
マッチしてます。
ちょっとした事ですが
ちょっとニッチがあるだけで玄関に変化をもたらします。
鍵を掛けても、絵を飾っても住まれる方の自由です。
洗面ドアとシューズBOXです。
シューズBOXは現状利用し各ドアの色に近いダイノックシートを貼りました。
洋室ドアと廊下収納の両開き戸です。
廊下収納です。
両開きは広く使えて便利だと思います。
キッチンに収納が少ないのでパントリーとしても便利です。
缶詰やビールなどキッチンに行く前に収納できるので
導線もとても良いです。
トイレには輸入の表示錠です。
アンティークブラスもよく合います。
トイレ内部です。
かわいい壁紙に陶器のペーパーホルダーとタオル掛けです。
リビングドアはステンドグラスのドアです。
ステンドグラス。
壁(間仕切り)に入れることも可能です。
寝室及びリビングです。
ポイントカラーの壁紙のやさいし色合いが
部屋全体を包み込んでくれます。
ウッドブラインドを二つ割りにして
状況に応じて使用出来るようにしています。
ダイニングです。
本棚に扉を付けて収納にしました。
写真では分かりませんがカウンターの奥に
配線用の穴を空けていますのでTV台としても
使用可能です。
扉を開けるとコンセントとTVターミナルがあります。
DVDレコーダーも収納可能。
ブルーレイディスクもたくさん入ります。
唯一の畳はロフトになります。
天井は低いのですが窓があり、ちょっと落ち着くスペースです。
最後までお付き合いいただき
ありがとうございます。
次回も、おたのしみに。